1992〜2002年築, 専有面積56.50㎡〜76.50㎡の平均販売価格
東京都
96.8万円/㎡
前年比+17.4%
大田区
90.3万円/㎡
前年比+3.6%
クレッセント中馬込II
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩11分
1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 66.5㎡の場合
相場
5,295万円
79.6万円/㎡
4,063
4,884
5,705
6,526
AI査定結果
推定相場価格
5,295万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,884万円〜5,705万円
73.4万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
クレッセント中馬込II
5,780万円（86.9万円/㎡）/ 3階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は77.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 5,780万円 | 86.9万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 73.9万円 | 4階 | 64.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,990万円 | 69.0万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,990万円 | 69.0万円 | 1階 | 72.34㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/29 | 5,200万円 | 71.9万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 5,200万円 | 71.9万円 | 1階 | 72.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/24 | 4,980万円 | 77.0万円 | 4階 | 64.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 5,180万円 | 71.4万円 | 3階 | 72.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 5,180万円 | 71.4万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,190万円 | 90.8万円 | 5階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 72.8万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,498万円 | 85.0万円 | 3階 | 64.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 72.8万円 | 3階 | 72.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,290万円 | 92.1万円 | 5階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 5,900万円 | 88.7万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 6,080万円 | 91.4万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 7,290万円 | 92.1万円 | 5階 | 79.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 5,590万円 | 86.5万円 | 3階 | 64.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/14 | 5,380万円 | 74.4万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 5,780万円 | 89.4万円 | 3階 | 64.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/10/07 | 5,080万円 | 76.4万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/13 | 5,380万円 | 74.4万円 | 4階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/26 | 4,680万円 | 64.7万円 | 2階 | 72.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/07 | 4,680万円 | 63.8万円 | 2階 | 73.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/07 | 4,680万円 | 64.7万円 | 2階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | クレッセント中馬込II 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 5,780万円 | 86.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | オーベル馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅11分 | 5,980万円 | 80.3万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/06 | 上池台デュープレックスII 大田区上池台五丁目 | 馬込駅10分 | 6,180万円 | 79.3万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/06 | セザール中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,520万円 | 68.7万円 | 51.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、大田区では3.6%上昇しています。
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